Jenlevej 37, 7100 Vejle — Villa · 164 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJenlevej gns: 13.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.151.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.151.000 kr.
1995majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	48 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	69 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Jenlevej 53 7100 Vejle	120 m²	91 m	07-07-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Jenlevej 26 7100 Vejle	118 m²	127 m	03-02-2026	2.021.000 kr.	17.127 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	386 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	184 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	368 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	582 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	304 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	353 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu