Skovbrynet 14

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.073 kr/m².8.443.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.939.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.939.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
1985majEjerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	74 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	615 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	74 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	93 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Nydamsvej 25 2880 Bagsværd	167 m²	85 m	07-11-2023	8.725.000 kr.	52.246 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	510 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	170 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	177 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Højgårds Alle 1 2880 Bagsværd	163 m²	891 m	20-10-2023	7.700.000 kr.	47.239 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	1,0 km	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu