Søgade 11, st. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1870
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.157 kr/m².1.522.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 37.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.164.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	510 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	939 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	1,3 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,1 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	1,3 km	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	947 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	647 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,2 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,8 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	526 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu