Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østre Alle 10B

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 12.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden mar. 2022
620k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.112.015 kr.Markedet · 1992784.458 kr.Markedet · 1993780.662 kr.Markedet · 1994828.842 kr.Markedet · 1995698.318 kr.Markedet · 1996800.664 kr.Markedet · 19971.068.136 kr.Markedet · 19981.002.728 kr.Markedet · 1999727.080 kr.Markedet · 20001.009.882 kr.Markedet · 20011.280.712 kr.Markedet · 20021.200.996 kr.Markedet · 20031.183.768 kr.Markedet · 20041.405.396 kr.Markedet · 20051.420.434 kr.Markedet · 20061.919.316 kr.Markedet · 20071.864.420 kr.Markedet · 20082.219.638 kr.Markedet · 20091.921.360 kr.Markedet · 20101.622.206 kr.Markedet · 20111.721.340 kr.Markedet · 20121.089.160 kr.Markedet · 20131.654.618 kr.Markedet · 20141.651.844 kr.Markedet · 20151.668.196 kr.Markedet · 20161.779.156 kr.Markedet · 20171.634.616 kr.Markedet · 20181.730.100 kr.Markedet · 20191.833.030 kr.Markedet · 20201.989.980 kr.Markedet · 20212.125.760 kr.Markedet · 20222.541.568 kr.Markedet · 20232.190.000 kr.Markedet · 20242.291.324 kr.Markedet · 20252.293.660 kr.Markedet · 20262.464.918 kr.Markedet · 20273.102.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²47 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²157 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²129 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²250 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²259 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²630 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²324 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²221 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²607 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Fredensgade 6
4200 Slagelse		138 m²528 m03-10-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden