Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 11A

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², grund på 93 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².1.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 37.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.035.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,88 pct. siden feb. 2022
132k511k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat1.035.181 kr.Markedet · 1992347.256 kr.Markedet · 1993166.392 kr.Markedet · 1994131.832 kr.Markedet · 1995172.980 kr.Markedet · 19961.140.012 kr.Markedet · 1997160.920 kr.Markedet · 1998492.768 kr.Markedet · 1999262.728 kr.Markedet · 2000374.256 kr.Markedet · 2001224.244 kr.Markedet · 2002426.420 kr.Markedet · 2003477.288 kr.Markedet · 2004510.624 kr.Markedet · 2005641.376 kr.Markedet · 2006693.972 kr.Markedet · 2007880.308 kr.Markedet · 2008756.828 kr.Markedet · 2009470.772 kr.Markedet · 2010623.088 kr.Markedet · 2011511.344 kr.Markedet · 2012641.304 kr.Markedet · 2013425.988 kr.Markedet · 2014496.152 kr.Markedet · 2015453.564 kr.Markedet · 2016600.012 kr.Markedet · 2017571.860 kr.Markedet · 2018440.316 kr.Markedet · 2019537.768 kr.Markedet · 20201.646.820 kr.Markedet · 2021553.104 kr.Markedet · 2022875.772 kr.Markedet · 2023741.960 kr.Markedet · 2024689.076 kr.Markedet · 2025715.248 kr.Markedet · 2026597.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 20A
6000 Kolding		38 m²949 m28-09-20251.350.000 kr.35.526 kr./m²
Agtrupvej 11, st.
6000 Kolding		40 m²1,3 km20-11-20241.700.000 kr.42.500 kr./m²
Munkensdam 5, 2.
6000 Kolding		30 m²1,1 km09-07-20252.175.000 kr.72.500 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²941 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²512 m22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²1,3 km20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²1,1 km09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Søndervang 11, 1.
6000 Kolding		48 m²1,8 km09-02-20241.400.000 kr.29.167 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²1,2 km29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²651 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden