Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelskovparken 54, 2. tv, Søllerød

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
2616 m²
Bebygget areal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.984 kr/m².5.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelskovparken gns: 41.089 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.087 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.975.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden jan. 2022
1,2M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20228.500.000 kr.I dag · vores estimat7.975.486 kr.Markedet · 19921.553.403 kr.Markedet · 19931.344.449 kr.Markedet · 19941.347.123 kr.Markedet · 19951.618.916 kr.Markedet · 19961.542.707 kr.Markedet · 19971.414.928 kr.Markedet · 19981.603.636 kr.Markedet · 19992.283.405 kr.Markedet · 20002.379.478 kr.Markedet · 20012.838.642 kr.Markedet · 20023.742.454 kr.Markedet · 20033.693.940 kr.Markedet · 20043.669.301 kr.Markedet · 20054.203.337 kr.Markedet · 20066.072.272 kr.Markedet · 20076.239.397 kr.Markedet · 20083.472.762 kr.Markedet · 20093.274.313 kr.Markedet · 20103.427.495 kr.Markedet · 20113.331.422 kr.Markedet · 20123.908.051 kr.Markedet · 20133.333.523 kr.Markedet · 20143.986.552 kr.Markedet · 20154.704.903 kr.Markedet · 20164.956.832 kr.Markedet · 20175.166.359 kr.Markedet · 20186.070.362 kr.Markedet · 20195.417.715 kr.Markedet · 20206.324.774 kr.Markedet · 20216.727.784 kr.Markedet · 20227.567.993 kr.Markedet · 20236.244.172 kr.Markedet · 20246.218.578 kr.Markedet · 20257.143.400 kr.Markedet · 20268.628.807 kr.Markedet · 202710.795.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.975.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelskovparken 54, st. tv, Søllerød
2830 Virum		130 m²0 m14-12-20236.200.000 kr.47.692 kr./m²
Geelskovparken 48, 1. tv.
2830 Virum		129 m²93 m10-07-20267.495.000 kr.58.101 kr./m²
Geelskovparken 52, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²20 m11-09-20255.900.000 kr.46.825 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²100 m27-04-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Geelskovparken 14, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²234 m01-12-20255.850.000 kr.46.429 kr./m²
Geelskovparken 2, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		125 m²331 m29-10-20255.300.000 kr.42.400 kr./m²
Geelskovparken 50, st. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²39 m18-11-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²100 m06-11-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Geelskovparken 46, st. tv, Søllerød
2830 Virum		104 m²110 m25-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Geelskovparken 54, 2. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²0 m23-07-20244.150.000 kr.41.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden