Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Tallerupvej 34, Tommerup St

Villa · 146 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 12.380 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
12380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 146 m².2.198.322 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.717.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,94 pct. siden jun. 2025
169k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat1.717.699 kr.Markedet · 1992918.194 kr.Markedet · 1993440.190 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995661.818 kr.Markedet · 1996486.326 kr.Markedet · 1997753.360 kr.Markedet · 1998772.048 kr.Markedet · 1999960.534 kr.Markedet · 2000925.202 kr.Markedet · 2001748.396 kr.Markedet · 2002814.096 kr.Markedet · 2003956.592 kr.Markedet · 2004763.288 kr.Markedet · 2005848.844 kr.Markedet · 2006933.232 kr.Markedet · 20071.230.342 kr.Markedet · 20081.378.824 kr.Markedet · 20091.412.842 kr.Markedet · 20101.202.456 kr.Markedet · 20111.538.402 kr.Markedet · 2012398.142 kr.Markedet · 20131.470.366 kr.Markedet · 20141.147.122 kr.Markedet · 2015624.442 kr.Markedet · 20161.409.630 kr.Markedet · 20171.388.314 kr.Markedet · 2018984.916 kr.Markedet · 20191.303.634 kr.Markedet · 20201.446.276 kr.Markedet · 20211.525.408 kr.Markedet · 20221.870.698 kr.Markedet · 20231.972.168 kr.Markedet · 20241.813.320 kr.Markedet · 20252.002.244 kr.Markedet · 20261.764.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallerupvej 54, Tommerup St
5690 Tommerup		146 m²288 m14-04-20251.225.000 kr.8.390 kr./m²
Tallerupvej 75A, Tommerup St
5690 Tommerup		110 m²369 m05-11-2023600.000 kr.5.455 kr./m²
Tallerupvej 75B, Tommerup St
5690 Tommerup		110 m²372 m05-11-2023600.000 kr.5.455 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²397 m21-08-20251.810.000 kr.8.960 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St
5690 Tommerup		85 m²453 m20-10-2025975.000 kr.11.471 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²350 m10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Engvej 26, Tommerup St
5690 Tommerup		148 m²262 m27-09-20251.855.000 kr.12.534 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St
5690 Tommerup		145 m²323 m21-09-20251.585.000 kr.10.931 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St
5690 Tommerup		148 m²368 m07-04-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St
5690 Tommerup		146 m²508 m20-03-20261.770.000 kr.12.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden