Rolighedsvej 23

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.741.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.275.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,51 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Ombygning
1995majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	212 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	53 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²
Rolighedsvej 7 9440 Aabybro	240 m²	218 m	09-06-2026	3.300.000 kr.	13.750 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	146 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	282 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	366 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Krogen 12 9440 Aabybro	157 m²	91 m	31-08-2026	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Krogen 12 9440 Aabybro	157 m²	91 m	25-06-2026	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	276 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	249 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu