Ærtevej 5

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².2.427.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 11.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.470.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2005Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	44 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	184 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	267 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	187 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	50 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	408 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	82 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	222 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	729 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	571 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu