Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkedalen 43, Strand Esbønderup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 56 m².1.947.848 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden jan. 2022
137k697k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.937.403 kr.Markedet · 1992289.016 kr.Markedet · 1993246.792 kr.Markedet · 1994351.512 kr.Markedet · 1995163.968 kr.Markedet · 1996244.048 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 1998338.464 kr.Markedet · 1999333.480 kr.Markedet · 2000314.944 kr.Markedet · 2001506.184 kr.Markedet · 2002582.456 kr.Markedet · 2003729.176 kr.Markedet · 2004570.752 kr.Markedet · 20051.071.896 kr.Markedet · 20061.060.752 kr.Markedet · 2007717.304 kr.Markedet · 20081.036.392 kr.Markedet · 2009855.288 kr.Markedet · 2010831.488 kr.Markedet · 2011885.752 kr.Markedet · 2012863.016 kr.Markedet · 2013578.872 kr.Markedet · 2014639.464 kr.Markedet · 2015918.624 kr.Markedet · 2016875.840 kr.Markedet · 2017891.968 kr.Markedet · 2018868.224 kr.Markedet · 2019920.024 kr.Markedet · 20201.257.984 kr.Markedet · 20211.507.408 kr.Markedet · 20221.833.496 kr.Markedet · 20231.673.168 kr.Markedet · 20241.597.344 kr.Markedet · 20251.830.752 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²135 m09-04-20251.811.000 kr.32.339 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²40 m08-02-20242.095.000 kr.32.231 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		67 m²55 m30-06-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Birkedalen 45H
3250 Gilleleje		92 m²148 m19-02-20243.340.000 kr.36.304 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		96 m²60 m16-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²145 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²104 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		103 m²185 m15-09-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²194 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²99 m29-09-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden