Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Maugstrupvej 7, Vojensmark

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.050 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4050 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.525 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.059.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden aug. 2025
470k867k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.059.385 kr.Markedet · 1992672.777 kr.Markedet · 1993505.714 kr.Markedet · 1994640.559 kr.Markedet · 1995641.283 kr.Markedet · 1996862.827 kr.Markedet · 1997676.035 kr.Markedet · 1998918.937 kr.Markedet · 1999873.325 kr.Markedet · 20001.131.250 kr.Markedet · 20011.002.921 kr.Markedet · 20021.040.750 kr.Markedet · 2003905.000 kr.Markedet · 20041.014.686 kr.Markedet · 2005964.006 kr.Markedet · 20061.180.663 kr.Markedet · 20071.433.882 kr.Markedet · 20081.256.864 kr.Markedet · 20091.113.874 kr.Markedet · 20101.218.311 kr.Markedet · 20111.379.582 kr.Markedet · 20121.258.855 kr.Markedet · 20131.073.149 kr.Markedet · 2014924.729 kr.Markedet · 20151.174.328 kr.Markedet · 2016908.982 kr.Markedet · 2017839.840 kr.Markedet · 2018905.000 kr.Markedet · 20191.084.009 kr.Markedet · 20201.199.668 kr.Markedet · 20211.324.377 kr.Markedet · 20221.264.647 kr.Markedet · 20231.177.948 kr.Markedet · 20241.454.697 kr.Markedet · 20251.265.009 kr.Markedet · 20261.079.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 13
6500 Vojens		176 m²1,9 km21-10-20251.000.000 kr.5.682 kr./m²
Odinsvej 17
6500 Vojens		177 m²1,9 km02-06-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²2,2 km26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Sneppevej 4
6500 Vojens		184 m²2,1 km22-06-20241.835.000 kr.9.973 kr./m²
Mågevej 3
6500 Vojens		175 m²2,0 km01-08-20251.570.000 kr.8.971 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²1,9 km02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²2,1 km17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Odinsvej 7
6500 Vojens		163 m²1,8 km12-11-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²1,9 km21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Friggsvang 10
6500 Vojens		172 m²2,2 km23-04-20261.545.000 kr.8.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden