Skovgårdsvej 3, 6753 Agerbæk — Villa · 133 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.344 kr/m².977.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 6.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-45,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering838.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 838.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	44 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	203 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	104 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	51 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	109 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	174 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	467 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	348 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	647 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	688 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu