Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nansensgade 19, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNansensgade gns: 18.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden maj 2022
388k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.607.462 kr.Markedet · 19922.920.266 kr.Markedet · 1993414.141 kr.Markedet · 1994657.927 kr.Markedet · 1995528.531 kr.Markedet · 19961.414.500 kr.Markedet · 1997417.585 kr.Markedet · 1998624.225 kr.Markedet · 1999459.774 kr.Markedet · 2000614.754 kr.Markedet · 2001804.174 kr.Markedet · 20021.404.537 kr.Markedet · 20031.523.724 kr.Markedet · 20041.451.277 kr.Markedet · 20051.549.185 kr.Markedet · 20061.801.950 kr.Markedet · 20071.759.146 kr.Markedet · 20081.904.655 kr.Markedet · 20091.344.390 kr.Markedet · 20101.001.220 kr.Markedet · 20111.607.364 kr.Markedet · 2012718.443 kr.Markedet · 20131.172.805 kr.Markedet · 2014949.560 kr.Markedet · 2015824.961 kr.Markedet · 2016972.561 kr.Markedet · 20171.258.659 kr.Markedet · 20181.393.836 kr.Markedet · 20191.187.196 kr.Markedet · 20201.806.870 kr.Markedet · 20211.934.175 kr.Markedet · 20221.902.195 kr.Markedet · 20231.659.024 kr.Markedet · 20241.333.443 kr.Markedet · 20251.333.443 kr.Markedet · 20261.950.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²630 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²517 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²609 m03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²713 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²532 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²466 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²338 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²517 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²1,0 km01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²711 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden