Grønnevej 26

Villa · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².1.450.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 13.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.302.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.440.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.440.550 kr.
1991mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	35 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	31 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	563 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	449 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Lyngvej 14 6710 Esbjerg V	79 m²	926 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	343 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	361 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Lyngvej 30 6710 Esbjerg V	79 m²	962 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	490 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	327 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu