Augustvej 1A

Villa · 147 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.300 kr.
Offentlig grundværdi: 810.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.084 kr/m².3.245.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 13.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering3.301.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023925.000 kr.
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.500.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	53 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	308 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	218 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	653 m	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	638 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Ulken 10 9480 Løkken	141 m²	426 m	09-12-2023	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	753 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	665 m	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	280 m	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	405 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu