Rugmarken 9

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.673.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	80 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	304 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	245 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	182 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	271 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	288 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	181 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	98 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	221 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	284 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu