Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 43

Rækkehus · 80 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.290 kr/m².5.857.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.953.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden aug. 2020
438k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20203.511.000 kr.31. aug. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat3.953.405 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994482.640 kr.Markedet · 1995502.800 kr.Markedet · 1996622.240 kr.Markedet · 1997768.320 kr.Markedet · 1998955.280 kr.Markedet · 1999853.040 kr.Markedet · 2000721.280 kr.Markedet · 20011.003.040 kr.Markedet · 20021.031.120 kr.Markedet · 2003962.640 kr.Markedet · 20041.341.840 kr.Markedet · 20051.357.200 kr.Markedet · 20062.010.000 kr.Markedet · 20071.576.160 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.422.000 kr.Markedet · 20101.642.560 kr.Markedet · 20111.681.680 kr.Markedet · 20121.691.040 kr.Markedet · 20131.894.400 kr.Markedet · 20141.856.720 kr.Markedet · 20151.818.160 kr.Markedet · 20161.504.000 kr.Markedet · 20171.899.040 kr.Markedet · 20182.290.800 kr.Markedet · 20192.355.680 kr.Markedet · 20202.489.680 kr.Markedet · 20212.635.280 kr.Markedet · 20223.239.280 kr.Markedet · 20232.884.640 kr.Markedet · 20242.560.000 kr.Markedet · 20253.147.520 kr.Markedet · 20263.733.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2020 · Alm. Salg
3.511.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.511.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²43 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²93 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²345 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²105 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²37 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²215 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²140 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²189 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²198 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²125 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden