Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Damgårdsvej 2, Ø. Kippinge

Landejendom · 146 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 27.541 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
27541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.864.504 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden mar. 2022
113k4,6M9,2M13,7M18,2M200020042007201020122017201920212023202510. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.864.504 kr.Markedet · 2000615.682 kr.Markedet · 20031.605.270 kr.Markedet · 20041.085.948 kr.Markedet · 20052.221.682 kr.Markedet · 200718.250.000 kr.Markedet · 20082.509.886 kr.Markedet · 20102.359.652 kr.Markedet · 2011924.034 kr.Markedet · 20128.562.024 kr.Markedet · 201310.170.798 kr.Markedet · 20172.618.510 kr.Markedet · 20189.575.264 kr.Markedet · 20191.301.590 kr.Markedet · 20201.169.898 kr.Markedet · 202110.677.126 kr.Markedet · 20222.094.954 kr.Markedet · 20231.258.666 kr.Markedet · 2024113.296 kr.Markedet · 20252.498.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (landejendom)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vålse Vesterskovvej 34, Vålse
4840 Nørre Alslev		130 m²6,5 km23-05-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Nr Kirkebyvej 6, Nr Kirkeby
4840 Nørre Alslev		260 m²5,3 km04-09-20252.385.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden