Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovgærdet 39, Tved

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.638 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 213 m².3.919.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.184.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden mar. 2022
847k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.051.100 kr.I dag · vores estimat4.184.821 kr.Markedet · 1992975.114 kr.Markedet · 1993931.023 kr.Markedet · 1994988.320 kr.Markedet · 1995934.218 kr.Markedet · 19961.316.127 kr.Markedet · 19971.526.358 kr.Markedet · 19981.416.663 kr.Markedet · 19991.640.313 kr.Markedet · 20001.513.152 kr.Markedet · 20011.709.538 kr.Markedet · 20021.832.226 kr.Markedet · 20031.721.892 kr.Markedet · 20041.879.725 kr.Markedet · 20052.391.564 kr.Markedet · 20062.510.418 kr.Markedet · 20072.894.244 kr.Markedet · 20082.953.458 kr.Markedet · 20092.872.092 kr.Markedet · 20102.540.664 kr.Markedet · 20112.507.223 kr.Markedet · 20122.581.773 kr.Markedet · 20132.493.378 kr.Markedet · 20142.325.960 kr.Markedet · 20152.888.919 kr.Markedet · 20162.500.620 kr.Markedet · 20172.446.518 kr.Markedet · 20182.936.631 kr.Markedet · 20192.754.516 kr.Markedet · 20203.073.590 kr.Markedet · 20213.494.478 kr.Markedet · 20223.536.439 kr.Markedet · 20233.426.744 kr.Markedet · 20243.502.359 kr.Markedet · 20253.760.941 kr.Markedet · 20263.451.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.051.100 kr.
I dag · vores estimat
4.184.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.051.100 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgærdet 19, Tved
6000 Kolding		206 m²186 m06-06-20255.187.500 kr.25.182 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved
6000 Kolding		178 m²215 m26-11-20253.035.000 kr.17.051 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved
6000 Kolding		160 m²137 m20-06-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved
6000 Kolding		137 m²155 m05-11-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved
6000 Kolding		216 m²513 m18-06-20265.795.000 kr.26.829 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved
6000 Kolding		224 m²215 m22-11-20254.275.000 kr.19.085 kr./m²
Aagærdet 50, Tved
6000 Kolding		209 m²557 m10-04-20253.495.000 kr.16.722 kr./m²
Engen 8, Tved
6000 Kolding		215 m²727 m16-05-20249.300.000 kr.43.256 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²565 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved
6000 Kolding		228 m²326 m09-09-20253.750.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden