Klintegårdsvej 15

Villa · 195 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².5.470.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintegårdsvej gns: 25.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.103.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.103.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1991majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	214 m	27-10-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 24 2690 Karlslunde	256 m²	96 m	28-11-2024	4.749.000 kr.	18.551 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	174 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	210 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	647 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	192 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Willumsens Alle 15 2690 Karlslunde	197 m²	644 m	28-11-2024	3.290.000 kr.	16.701 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	477 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	82 m	31-10-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	82 m	25-09-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu