Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Silkeborgvej 20A

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 6.817 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
6817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.303 kr/m².3.452.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.088.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden nov. 2020
313k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20203.000.000 kr.30. jan. 20223.150.000 kr.13. sep. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat4.088.364 kr.Markedet · 1992805.140 kr.Markedet · 1993751.140 kr.Markedet · 1994875.700 kr.Markedet · 1995905.580 kr.Markedet · 1996920.520 kr.Markedet · 1997974.160 kr.Markedet · 19981.380.060 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 20001.667.160 kr.Markedet · 20011.277.820 kr.Markedet · 20021.481.580 kr.Markedet · 20031.415.520 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 20051.591.740 kr.Markedet · 20061.596.240 kr.Markedet · 20072.076.840 kr.Markedet · 20082.325.420 kr.Markedet · 20091.596.780 kr.Markedet · 20101.995.300 kr.Markedet · 20112.179.620 kr.Markedet · 20122.294.640 kr.Markedet · 20132.656.080 kr.Markedet · 20141.945.440 kr.Markedet · 20152.534.940 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20172.624.040 kr.Markedet · 20182.602.260 kr.Markedet · 20192.282.940 kr.Markedet · 20203.009.960 kr.Markedet · 20213.564.180 kr.Markedet · 20223.499.920 kr.Markedet · 20233.246.480 kr.Markedet · 20243.643.200 kr.Markedet · 20253.671.820 kr.Markedet · 20263.486.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 3
8464 Galten		106 m²231 m06-09-20251.735.000 kr.16.368 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²415 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²376 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²
Bispevænget 8
8464 Galten		176 m²487 m08-01-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²300 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Blåmejsevej 11
8464 Galten		190 m²454 m12-10-20234.398.000 kr.23.147 kr./m²
Knopsvane Alle 50
8464 Galten		181 m²884 m07-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²308 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²775 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²355 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden