Asmild Mark 36, 8800 Viborg — Villa · 227 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.720 kr/m².4.919.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering5.150.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	236 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	215 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	233 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	55 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	489 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	702 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	280 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	314 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	888 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	986 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu