Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lille Strandstræde 7

Villa · 146 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 1847. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.802 kr/m².5.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.862.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden feb. 2022
461k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.300.000 kr.I dag · vores estimat5.862.442 kr.Markedet · 1992717.006 kr.Markedet · 1993877.606 kr.Markedet · 1994884.468 kr.Markedet · 1995954.402 kr.Markedet · 1996795.116 kr.Markedet · 1997811.176 kr.Markedet · 19981.029.300 kr.Markedet · 1999642.838 kr.Markedet · 20001.074.998 kr.Markedet · 2001528.520 kr.Markedet · 20021.746.598 kr.Markedet · 20031.844.856 kr.Markedet · 20041.916.250 kr.Markedet · 20052.085.756 kr.Markedet · 20062.428.564 kr.Markedet · 20073.244.996 kr.Markedet · 20082.597.778 kr.Markedet · 20092.101.524 kr.Markedet · 20102.021.954 kr.Markedet · 20112.144.010 kr.Markedet · 20121.803.246 kr.Markedet · 20131.673.160 kr.Markedet · 20142.026.042 kr.Markedet · 20151.849.966 kr.Markedet · 20162.190.000 kr.Markedet · 20172.534.414 kr.Markedet · 20182.314.246 kr.Markedet · 20192.213.944 kr.Markedet · 20202.937.228 kr.Markedet · 20212.899.706 kr.Markedet · 20223.146.592 kr.Markedet · 20233.465.018 kr.Markedet · 20243.068.044 kr.Markedet · 20253.338.290 kr.Markedet · 20264.570.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²54 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²13 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²66 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²143 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²167 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²129 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²729 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²732 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²668 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²479 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden