Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 34

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.993 kr/m².1.370.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden jan. 2022
173k447k720k993k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022798.000 kr.I dag · vores estimat1.069.198 kr.Markedet · 1992488.296 kr.Markedet · 1993435.366 kr.Markedet · 1994458.414 kr.Markedet · 1995490.842 kr.Markedet · 19961.238.026 kr.Markedet · 1997399.588 kr.Markedet · 1998518.714 kr.Markedet · 1999693.316 kr.Markedet · 2000632.480 kr.Markedet · 2001760.450 kr.Markedet · 2002579.818 kr.Markedet · 2003787.116 kr.Markedet · 2004460.692 kr.Markedet · 2005700.418 kr.Markedet · 2006691.976 kr.Markedet · 2007660.486 kr.Markedet · 2008854.786 kr.Markedet · 2009845.004 kr.Markedet · 2010786.848 kr.Markedet · 2011880.514 kr.Markedet · 2012740.350 kr.Markedet · 2013723.198 kr.Markedet · 2014916.426 kr.Markedet · 2015862.692 kr.Markedet · 2016407.360 kr.Markedet · 2017574.860 kr.Markedet · 2018877.700 kr.Markedet · 2019667.320 kr.Markedet · 20201.015.318 kr.Markedet · 2021929.424 kr.Markedet · 20221.128.280 kr.Markedet · 2023868.454 kr.Markedet · 20241.085.400 kr.Markedet · 2025945.638 kr.Markedet · 20261.011.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel798.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²43 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²81 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²243 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²125 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²27 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²88 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²65 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Jægertoften 1
6780 Skærbæk		136 m²429 m07-12-20241.670.000 kr.12.279 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²379 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²413 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden