Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Fasanvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden feb. 2022
127k652k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.827.248 kr.Markedet · 1992485.586 kr.Markedet · 1993680.520 kr.Markedet · 1994575.898 kr.Markedet · 1995602.133 kr.Markedet · 1996698.169 kr.Markedet · 1997646.653 kr.Markedet · 1998695.625 kr.Markedet · 1999238.500 kr.Markedet · 20001.171.512 kr.Markedet · 2001979.599 kr.Markedet · 2002847.311 kr.Markedet · 20031.113.477 kr.Markedet · 2004936.510 kr.Markedet · 2005996.930 kr.Markedet · 20061.098.054 kr.Markedet · 20071.552.794 kr.Markedet · 20081.482.357 kr.Markedet · 20091.470.750 kr.Markedet · 2010989.775 kr.Markedet · 20111.060.053 kr.Markedet · 20121.590.000 kr.Markedet · 20131.141.938 kr.Markedet · 2014833.319 kr.Markedet · 20151.738.506 kr.Markedet · 20161.042.245 kr.Markedet · 2017697.215 kr.Markedet · 20181.029.684 kr.Markedet · 20191.263.414 kr.Markedet · 20201.337.985 kr.Markedet · 20212.105.478 kr.Markedet · 20221.861.890 kr.Markedet · 20231.565.991 kr.Markedet · 20241.607.490 kr.Markedet · 20251.690.965 kr.Markedet · 20261.694.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
8860 Ulstrup		118 m²59 m12-01-2026895.000 kr.7.585 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²193 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²500 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²562 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²676 m14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²535 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²548 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupvej 5A
8860 Ulstrup		139 m²89 m07-04-20241.465.000 kr.10.540 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²726 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 69
8860 Ulstrup		143 m²700 m28-09-20241.595.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden