Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Elisevej 6, Dåstrup

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 151 m².3.332.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden aug. 2025
340k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.574.208 kr.Markedet · 1992868.250 kr.Markedet · 1993433.370 kr.Markedet · 1994675.121 kr.Markedet · 1995959.303 kr.Markedet · 19961.102.300 kr.Markedet · 19971.200.450 kr.Markedet · 1998339.750 kr.Markedet · 19991.419.249 kr.Markedet · 20001.114.078 kr.Markedet · 20011.522.835 kr.Markedet · 20021.611.321 kr.Markedet · 20031.604.979 kr.Markedet · 20041.679.875 kr.Markedet · 20051.944.427 kr.Markedet · 20062.910.072 kr.Markedet · 20073.069.981 kr.Markedet · 20082.242.048 kr.Markedet · 20091.253.451 kr.Markedet · 20101.638.199 kr.Markedet · 20112.500.258 kr.Markedet · 20121.914.378 kr.Markedet · 20131.772.589 kr.Markedet · 20141.352.960 kr.Markedet · 20152.205.657 kr.Markedet · 20162.044.842 kr.Markedet · 20172.635.403 kr.Markedet · 20182.586.026 kr.Markedet · 20192.758.619 kr.Markedet · 20202.988.894 kr.Markedet · 20212.836.837 kr.Markedet · 20222.883.798 kr.Markedet · 20233.079.645 kr.Markedet · 20243.177.795 kr.Markedet · 20253.238.195 kr.Markedet · 20263.524.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		118 m²58 m17-10-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²131 m21-05-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		153 m²89 m07-07-20243.465.000 kr.22.647 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²290 m22-05-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²294 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²517 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²508 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²529 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²162 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²812 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden