Karlskronavej 20

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 45 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.396 kr/m².2.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlskronavej gns: 22.785 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering3.150.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlskronavej 40 8600 Silkeborg	138 m²	160 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Karlskronavej 38 8600 Silkeborg	149 m²	154 m	13-01-2025	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	127 m	24-08-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	127 m	27-03-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	107 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Karlskronavej 44 8600 Silkeborg	121 m²	126 m	08-12-2025	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Karlskronavej 17 8600 Silkeborg	121 m²	187 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	23.926 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	124 m	21-05-2026	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	124 m	02-04-2024	2.970.000 kr.	27.248 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	141 m	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu