Prisvurdering · 8240 Risskov
Villa · 132 m² · bygget 1971
Villa på 132 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)
Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tokkerbakken 2 8240 Risskov | 140 m² | 97 m | 29-05-2024 | 4.150.000 kr. | 29.643 kr./m² |
| Tokkerbakken 1 8240 Risskov | 141 m² | 101 m | 22-05-2024 | 4.495.000 kr. | 31.879 kr./m² |
| Tokkerbakken 10 8240 Risskov | 144 m² | 155 m | 15-02-2025 | 4.950.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Tokkerbakken 58 8240 Risskov | 150 m² | 124 m | 18-10-2024 | 4.100.000 kr. | 27.333 kr./m² |
| Tokkerbakken 19 8240 Risskov | 154 m² | 120 m | 28-11-2024 | 5.345.000 kr. | 34.708 kr./m² |
| Tokkerbakken 5 8240 Risskov | 167 m² | 51 m | 16-09-2025 | 5.600.000 kr. | 33.533 kr./m² |
| Tokkerbakken 42 8240 Risskov | 171 m² | 92 m | 26-06-2025 | 5.800.000 kr. | 33.918 kr./m² |
| Tokkerbakken 17 8240 Risskov | 180 m² | 96 m | 13-05-2025 | 5.500.000 kr. | 30.556 kr./m² |
| Elmsager 15 8240 Risskov | 136 m² | 175 m | 05-03-2025 | 4.845.000 kr. | 35.625 kr./m² |
| Espedalen 100 8240 Risskov | 133 m² | 464 m | 03-07-2026 | 5.500.000 kr. | 41.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBFlintebakken 548240 Risskov · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 19884.495.000 kr.44.505 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCKorshøjen 718240 Risskov · 0,5 km væk143 m² 6 vær. 19746.500.000 kr.45.455 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgEspedalen 588240 Risskov · 0,5 km væk151 m² 19705.998.000 kr.39.722 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBTværmarksvej 22C8240 Risskov · 0,7 km væk93 m² 4 vær. 19874.249.000 kr.45.688 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 11, 2. 2458240 Risskov · 0,7 km væk73 m² 2 vær. 19762.595.000 kr.35.548 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 11, 1. 257.8240 Risskov · 0,7 km væk73 m² 2 vær. 19762.348.000 kr.32.164 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBKantorparken 77, 3. th.8240 Risskov · 0,7 km væk68 m² 2 vær. 19732.095.000 kr.30.809 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 9, 2. 1998240 Risskov · 0,8 km væk72 m² 2 vær. 19772.599.000 kr.36.097 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 7, 1. 1658240 Risskov · 0,8 km væk72 m² 2 vær. 19772.495.000 kr.34.653 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 7, 1. 167.8240 Risskov · 0,8 km væk72 m² 2 vær. 19772.498.000 kr.34.694 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCKantorparken 26, 3. th8240 Risskov · 0,8 km væk68 m² 2 vær. 19721.798.000 kr.26.441 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCKantorparken 28, 1. tv.8240 Risskov · 0,8 km væk68 m² 2 vær. 19722.198.000 kr.32.324 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic