Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skovløbervej 5

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.470 kr/m².3.196.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløbervej gns: 38.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden aug. 2018
388k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.850.000 kr.30. jun. 20253.480.000 kr.I dag · vores estimat3.317.700 kr.Markedet · 1992415.620 kr.Markedet · 1993443.520 kr.Markedet · 1994467.550 kr.Markedet · 1995411.750 kr.Markedet · 1996473.040 kr.Markedet · 1997556.110 kr.Markedet · 1998618.120 kr.Markedet · 1999634.590 kr.Markedet · 2000644.310 kr.Markedet · 2001663.300 kr.Markedet · 2002660.780 kr.Markedet · 2003678.960 kr.Markedet · 2004822.780 kr.Markedet · 2005743.760 kr.Markedet · 20061.079.370 kr.Markedet · 20071.258.560 kr.Markedet · 20081.185.030 kr.Markedet · 20091.128.690 kr.Markedet · 20101.141.560 kr.Markedet · 20111.162.710 kr.Markedet · 20121.087.290 kr.Markedet · 20131.028.610 kr.Markedet · 2014961.470 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 20161.262.790 kr.Markedet · 20171.198.080 kr.Markedet · 20181.386.000 kr.Markedet · 20191.390.320 kr.Markedet · 20201.671.390 kr.Markedet · 20211.749.960 kr.Markedet · 20221.947.240 kr.Markedet · 20231.787.220 kr.Markedet · 20242.035.350 kr.Markedet · 20252.064.960 kr.Markedet · 20262.142.180 kr.Markedet · 20272.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 26
8600 Silkeborg		148 m²125 m18-08-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²452 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²1,3 km04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²967 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²1,4 km23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Herningvej 10
8600 Silkeborg		110 m²228 m07-03-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Husumvej 1
8600 Silkeborg		86 m²1,7 km30-06-20252.750.000 kr.31.977 kr./m²
Sagasvej 7
8600 Silkeborg		75 m²763 m03-07-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²2,1 km27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fejøvej 4
8600 Silkeborg		82 m²1,5 km15-10-20242.095.000 kr.25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden