Lynderupvej 141, Lynderup

Fritidshus · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.560 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 156 m².2.383.368 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.939.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	817 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	793 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	1,3 km	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	382 m	31-03-2026	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	382 m	15-11-2023	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	355 m	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,2 km	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,2 km	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Stavildvej 10, Lynderup 8832 Skals	207 m²	457 m	09-08-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,3 km	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu