Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Malkehaven 13

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalkehaven gns: 20.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²22 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²73 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²153 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²809 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²325 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²77 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²505 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²1,1 km21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²680 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²483 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden