Rådhusstræde 4A, 1. 8

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 2115 m²
Bebygget areal: 971 m²
Erhvervsareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.464 kr/m².4.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 31.580 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering5.011.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.380.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7 4600 Køge	131 m²	39 m	10-08-2026	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	39 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5 4600 Køge	125 m²	39 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	39 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	40 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	319 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Åhavnen 16 4600 Køge	126 m²	386 m	04-04-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	471 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Strandpassagen 4B 4600 Køge	129 m²	604 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Strandpassagen 4C 4600 Køge	129 m²	606 m	16-03-2024	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu