Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Svalevej 7

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1094 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.642.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden apr. 2022
130k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.342.417 kr.Markedet · 1992678.930 kr.Markedet · 1993515.511 kr.Markedet · 1994489.159 kr.Markedet · 1995563.823 kr.Markedet · 1996649.650 kr.Markedet · 1997635.376 kr.Markedet · 1998130.479 kr.Markedet · 1999492.453 kr.Markedet · 2000778.665 kr.Markedet · 20011.262.700 kr.Markedet · 2002134.688 kr.Markedet · 2003927.993 kr.Markedet · 20041.067.439 kr.Markedet · 20051.071.282 kr.Markedet · 2006952.149 kr.Markedet · 2007791.292 kr.Markedet · 20081.245.315 kr.Markedet · 20091.469.490 kr.Markedet · 2010813.252 kr.Markedet · 20111.114.104 kr.Markedet · 20121.168.638 kr.Markedet · 2013503.616 kr.Markedet · 2014697.779 kr.Markedet · 2015787.449 kr.Markedet · 2016540.765 kr.Markedet · 20171.166.625 kr.Markedet · 20181.126.914 kr.Markedet · 2019765.306 kr.Markedet · 20201.480.104 kr.Markedet · 2021833.565 kr.Markedet · 20221.167.174 kr.Markedet · 20231.343.037 kr.Markedet · 20241.617.171 kr.Markedet · 20251.498.038 kr.Markedet · 20261.444.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²127 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²666 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²165 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²690 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²561 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²1,2 km23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²406 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²847 m26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²464 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²196 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden