Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Dyrevogtervænget 6

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².6.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrevogtervænget gns: 32.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.590.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden jun. 2022
286k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20226.198.000 kr.I dag · vores estimat6.590.073 kr.Markedet · 1992951.520 kr.Markedet · 1993577.790 kr.Markedet · 19941.143.610 kr.Markedet · 19951.073.310 kr.Markedet · 1996285.950 kr.Markedet · 19971.093.450 kr.Markedet · 19981.306.630 kr.Markedet · 19991.165.270 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 2001489.250 kr.Markedet · 20021.488.650 kr.Markedet · 2003874.190 kr.Markedet · 20041.435.450 kr.Markedet · 20051.925.080 kr.Markedet · 20062.337.760 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20083.460.090 kr.Markedet · 20091.587.830 kr.Markedet · 20101.774.980 kr.Markedet · 20112.538.590 kr.Markedet · 20122.285.130 kr.Markedet · 20132.443.400 kr.Markedet · 20141.503.280 kr.Markedet · 20152.517.880 kr.Markedet · 20161.423.100 kr.Markedet · 20171.470.220 kr.Markedet · 20183.368.700 kr.Markedet · 20192.350.490 kr.Markedet · 20204.049.850 kr.Markedet · 20214.495.970 kr.Markedet · 20224.811.370 kr.Markedet · 20234.643.220 kr.Markedet · 20245.190.610 kr.Markedet · 20255.219.490 kr.Markedet · 20265.460.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
6.198.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.198.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²60 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²86 m15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Sandemandsvænget 16
8680 Ry		192 m²293 m27-09-20245.775.000 kr.30.078 kr./m²
Amtmandsvænget 10
8680 Ry		180 m²198 m22-06-20266.750.000 kr.37.500 kr./m²
Ryttervænget 8
8680 Ry		202 m²202 m01-03-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²292 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²150 m03-06-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²150 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²448 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²160 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden