Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Søhøjparken 20B, Spørring

Villa · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 110 m².1.743.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.006.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden jun. 2025
139k846k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.006.293 kr.Markedet · 1992489.830 kr.Markedet · 1993295.020 kr.Markedet · 1994577.830 kr.Markedet · 1995582.010 kr.Markedet · 1996513.370 kr.Markedet · 1997157.630 kr.Markedet · 1998138.710 kr.Markedet · 1999524.150 kr.Markedet · 20001.018.380 kr.Markedet · 2001865.370 kr.Markedet · 2002803.330 kr.Markedet · 20031.052.040 kr.Markedet · 20041.145.870 kr.Markedet · 20051.412.180 kr.Markedet · 20061.758.680 kr.Markedet · 20071.824.130 kr.Markedet · 20082.096.820 kr.Markedet · 20091.031.250 kr.Markedet · 2010943.250 kr.Markedet · 2011431.860 kr.Markedet · 20121.602.480 kr.Markedet · 2013733.150 kr.Markedet · 20141.517.450 kr.Markedet · 20151.641.090 kr.Markedet · 20161.222.210 kr.Markedet · 2017680.790 kr.Markedet · 20181.079.760 kr.Markedet · 20191.879.790 kr.Markedet · 20202.104.190 kr.Markedet · 20211.741.520 kr.Markedet · 20222.118.600 kr.Markedet · 20231.978.020 kr.Markedet · 20242.362.910 kr.Markedet · 20251.833.370 kr.Markedet · 20262.969.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²169 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Søhøjparken 2B, Spørring
8380 Trige		130 m²61 m17-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²109 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring
8380 Trige		194 m²200 m20-06-20244.125.000 kr.21.263 kr./m²
Ågade 4, Spørring
8380 Trige		110 m²1,0 km19-10-20232.600.000 kr.23.636 kr./m²
Ladegårdsbakken 26, Spørring
8380 Trige		111 m²1,0 km23-09-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Gammel Landevej 73, Spørring
8380 Trige		100 m²375 m12-12-20231.400.000 kr.14.000 kr./m²
Ågade 8, Spørring
8380 Trige		109 m²1,1 km04-07-20241.770.000 kr.16.239 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²397 m08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Østervang 26, Spørring
8380 Trige		98 m²779 m31-10-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden