Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 30

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.448 kr/m².4.437.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.454.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,39 pct. siden nov. 2022
371k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat3.454.250 kr.Markedet · 1992852.488 kr.Markedet · 1993659.750 kr.Markedet · 1994794.612 kr.Markedet · 1995745.654 kr.Markedet · 19961.223.040 kr.Markedet · 1997880.880 kr.Markedet · 19981.372.644 kr.Markedet · 19991.292.200 kr.Markedet · 20001.374.646 kr.Markedet · 20011.055.418 kr.Markedet · 20021.255.254 kr.Markedet · 20031.430.702 kr.Markedet · 20041.407.952 kr.Markedet · 20051.600.690 kr.Markedet · 20062.056.236 kr.Markedet · 20072.188.368 kr.Markedet · 20082.374.918 kr.Markedet · 20091.850.576 kr.Markedet · 20102.637.726 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20121.965.964 kr.Markedet · 20132.082.626 kr.Markedet · 20142.072.252 kr.Markedet · 20152.626.078 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.580.214 kr.Markedet · 20182.857.218 kr.Markedet · 20192.883.608 kr.Markedet · 20203.474.016 kr.Markedet · 20213.247.062 kr.Markedet · 20223.227.588 kr.Markedet · 20233.216.850 kr.Markedet · 20243.491.670 kr.Markedet · 20253.791.606 kr.Markedet · 20263.259.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.454.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²329 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²382 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²424 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²784 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²379 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²370 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²431 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²747 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²970 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²893 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden