Lillievej 3

Villa · 63 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.259 kr/m².3.835.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillievej gns: 50.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+21,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.247.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 42 2600 Glostrup	66 m²	108 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	636 m	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	684 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Ørnebjergvej 33 2600 Glostrup	86 m²	101 m	06-05-2026	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	1,6 km	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	597 m	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Irisvej 1 2600 Glostrup	97 m²	169 m	11-05-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Irisvej 12 2600 Glostrup	97 m²	205 m	21-08-2026	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	1,9 km	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	1,7 km	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu