Østervang 37, 6900 Skjern — Rækkehus · 78 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².1.264.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 11.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering897.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	87 m	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	340 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	1,4 km	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	348 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Vestervænget 3B 6900 Skjern	74 m²	1,5 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	1,6 km	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	1,7 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	1,7 km	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Bredgade 133 6900 Skjern	91 m²	1,7 km	26-12-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	1,0 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu