Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rosenvænget 17

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 8.984 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,51 pct. siden mar. 2022
444k851k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.765.000 kr.I dag · vores estimat1.261.858 kr.Markedet · 1992535.807 kr.Markedet · 1993559.508 kr.Markedet · 1994711.715 kr.Markedet · 1995588.826 kr.Markedet · 1996667.875 kr.Markedet · 1997601.293 kr.Markedet · 1998755.144 kr.Markedet · 1999875.704 kr.Markedet · 2000802.272 kr.Markedet · 2001647.188 kr.Markedet · 2002783.914 kr.Markedet · 2003691.028 kr.Markedet · 2004993.935 kr.Markedet · 20051.131.483 kr.Markedet · 20061.064.079 kr.Markedet · 20071.277.525 kr.Markedet · 20081.393.427 kr.Markedet · 20091.422.608 kr.Markedet · 20101.214.368 kr.Markedet · 20111.261.085 kr.Markedet · 2012984.208 kr.Markedet · 20131.055.859 kr.Markedet · 20141.338.901 kr.Markedet · 20151.198.065 kr.Markedet · 20161.316.844 kr.Markedet · 20171.432.335 kr.Markedet · 20181.376.987 kr.Markedet · 20191.443.569 kr.Markedet · 20201.434.801 kr.Markedet · 20211.653.316 kr.Markedet · 20221.642.767 kr.Markedet · 20231.347.943 kr.Markedet · 20241.467.818 kr.Markedet · 20251.698.115 kr.Markedet · 20261.732.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²51 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²186 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Rosenvænget 7
7430 Ikast		114 m²123 m08-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Violvej 3
7430 Ikast		133 m²117 m12-08-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²366 m21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²381 m26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²387 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²439 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²327 m06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²56 m10-09-2026730.000 kr.6.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden