Pøt Strandby 18, Østrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 80 m².1.779.120 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.669.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.617.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.617.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	30 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	167 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 390, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	539 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	555 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	297 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 404, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	501 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Pøt Strandby 147, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	311 m	27-09-2025	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	246 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	555 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 249, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	568 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu