Hældagervej 13

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.402 kr/m².4.592.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHældagervej gns: 29.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+14,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering5.887.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,33 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
17. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.887.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.100.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	66 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	27 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	279 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	151 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	300 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	300 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	368 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	46 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	348 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	614 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu