Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Apotekerbakken 1B

Villa · 236 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 989 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetApotekerbakken gns: 7.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden jan. 2022
236k1,4M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.676.434 kr.Markedet · 1992897.508 kr.Markedet · 1993963.824 kr.Markedet · 1994759.920 kr.Markedet · 1995765.820 kr.Markedet · 19961.336.468 kr.Markedet · 19971.036.040 kr.Markedet · 19981.154.040 kr.Markedet · 19991.501.196 kr.Markedet · 20001.423.552 kr.Markedet · 20011.557.128 kr.Markedet · 20022.170.492 kr.Markedet · 20031.595.124 kr.Markedet · 20041.670.880 kr.Markedet · 20051.495.060 kr.Markedet · 20062.537.000 kr.Markedet · 20072.210.376 kr.Markedet · 20082.688.748 kr.Markedet · 20092.848.284 kr.Markedet · 20101.939.212 kr.Markedet · 20111.825.696 kr.Markedet · 20122.424.664 kr.Markedet · 20132.031.016 kr.Markedet · 20142.514.108 kr.Markedet · 20151.425.912 kr.Markedet · 20161.815.076 kr.Markedet · 20171.760.324 kr.Markedet · 20181.855.432 kr.Markedet · 20192.091.904 kr.Markedet · 20201.957.620 kr.Markedet · 20212.270.556 kr.Markedet · 20221.816.020 kr.Markedet · 20233.708.504 kr.Markedet · 20242.249.316 kr.Markedet · 20252.521.424 kr.Markedet · 20262.596.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²226 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²247 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²126 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²303 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²275 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²116 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²354 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²602 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²774 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²819 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden