Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 32

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.079 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.489.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,40 pct. siden nov. 2022
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat3.489.468 kr.Markedet · 1992894.644 kr.Markedet · 1993692.375 kr.Markedet · 1994833.906 kr.Markedet · 1995782.527 kr.Markedet · 19961.283.520 kr.Markedet · 1997924.440 kr.Markedet · 19981.440.522 kr.Markedet · 19991.356.100 kr.Markedet · 20001.442.623 kr.Markedet · 20011.107.609 kr.Markedet · 20021.317.327 kr.Markedet · 20031.501.451 kr.Markedet · 20041.477.576 kr.Markedet · 20051.679.845 kr.Markedet · 20062.157.918 kr.Markedet · 20072.296.584 kr.Markedet · 20082.492.359 kr.Markedet · 20091.942.088 kr.Markedet · 20102.768.163 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.063.182 kr.Markedet · 20132.185.613 kr.Markedet · 20142.174.726 kr.Markedet · 20152.755.939 kr.Markedet · 20162.495.415 kr.Markedet · 20172.707.807 kr.Markedet · 20182.998.509 kr.Markedet · 20193.026.204 kr.Markedet · 20203.645.808 kr.Markedet · 20213.407.631 kr.Markedet · 20223.387.194 kr.Markedet · 20233.375.925 kr.Markedet · 20243.664.335 kr.Markedet · 20253.979.103 kr.Markedet · 20263.420.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²348 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²402 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²443 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²653 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²766 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²421 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²843 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²684 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²1,0 km27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²1,0 km07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden