Pilegårdsvej 159, Kolt

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.154 kr/m² × 117 m².2.475.018 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.495.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	329 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	435 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	307 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt 8361 Hasselager	106 m²	393 m	13-05-2025	2.040.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	296 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	393 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	451 m	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	498 m	31-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Pilegårdsvej 171, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	76 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²
Pilegårdsvej 217, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	113 m	27-11-2025	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu