Bjødstrupvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.404 kr/m².5.018.200 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.213.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.213.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1983Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	62 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Kamstrupvej 58B 2610 Rødovre	114 m²	134 m	24-02-2025	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	307 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²
Lucernevej 102B 2610 Rødovre	112 m²	309 m	10-10-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Knud Anchers Vej 14 2610 Rødovre	116 m²	312 m	25-10-2023	4.025.000 kr.	34.698 kr./m²
Ved Fæstningen 17 2610 Rødovre	112 m²	347 m	13-06-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	522 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	323 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Lørenskogvej 17 2610 Rødovre	117 m²	386 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Lucernevej 116B 2610 Rødovre	117 m²	432 m	20-11-2023	3.532.000 kr.	30.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu