Stavensbølgade 108

Villa · 100 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².1.215.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering1.134.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	380 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	268 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	573 m	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	391 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	679 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	469 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	601 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	523 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	1,0 km	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	1,0 km	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu