Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Bakken 11, Knabstrup

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 650 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 135 m².1.499.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden sep. 2018
167k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018636.453 kr.14. jan. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.537.769 kr.Markedet · 1992573.885 kr.Markedet · 1993515.700 kr.Markedet · 199426.598.780 kr.Markedet · 1995575.100 kr.Markedet · 1996590.220 kr.Markedet · 1997703.755 kr.Markedet · 1998682.290 kr.Markedet · 19991.141.560 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001879.795 kr.Markedet · 20021.001.430 kr.Markedet · 2003615.870 kr.Markedet · 2004900.045 kr.Markedet · 2005952.020 kr.Markedet · 20061.456.380 kr.Markedet · 20071.522.530 kr.Markedet · 20081.479.330 kr.Markedet · 20091.627.560 kr.Markedet · 2010945.000 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.182.600 kr.Markedet · 20131.453.410 kr.Markedet · 2014581.715 kr.Markedet · 2015816.750 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017980.505 kr.Markedet · 20181.357.695 kr.Markedet · 20191.312.470 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 20211.371.060 kr.Markedet · 20221.594.485 kr.Markedet · 20231.217.160 kr.Markedet · 20241.528.335 kr.Markedet · 20251.505.385 kr.Markedet · 20261.611.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
636.453 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte636.453 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		109 m²104 m04-12-20231.125.000 kr.10.321 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²71 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²438 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²188 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²257 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²186 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²437 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²225 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²148 m04-09-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²400 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden