Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Århusvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
68 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².4.423.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅrhusvej gns: 44.763 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+70,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,48 pct. siden aug. 1999
690k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19992.106.860 kr.30. jun. 20228.875.000 kr.I dag · vores estimat5.105.075 kr.Markedet · 1992738.880 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 1996840.960 kr.Markedet · 1997988.640 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 19991.128.160 kr.Markedet · 20001.145.440 kr.Markedet · 20011.179.200 kr.Markedet · 20021.174.720 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 20041.462.720 kr.Markedet · 20051.322.240 kr.Markedet · 20061.918.880 kr.Markedet · 20072.237.440 kr.Markedet · 20082.106.720 kr.Markedet · 20092.006.560 kr.Markedet · 20102.029.440 kr.Markedet · 20112.067.040 kr.Markedet · 20121.932.960 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.709.280 kr.Markedet · 20152.060.800 kr.Markedet · 20162.244.960 kr.Markedet · 20172.129.920 kr.Markedet · 20182.464.000 kr.Markedet · 20192.470.560 kr.Markedet · 20202.971.360 kr.Markedet · 20213.111.040 kr.Markedet · 20223.461.760 kr.Markedet · 20233.177.280 kr.Markedet · 20243.618.400 kr.Markedet · 20253.671.040 kr.Markedet · 20263.808.320 kr.Markedet · 20273.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
2.106.860 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg8.875.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte2.106.860 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 8
8600 Silkeborg
138 m²15 m27-08-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Drosselvej 24
8600 Silkeborg
159 m²460 m21-01-20243.610.000 kr.22.704 kr./m²
Lærkevej 16
8600 Silkeborg
156 m²357 m14-01-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Møllegade 25
8600 Silkeborg
156 m²677 m01-04-20263.250.000 kr.20.833 kr./m²
Glentevej 35
8600 Silkeborg
150 m²482 m07-03-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg
161 m²945 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg
160 m²1,0 km01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Vibevej 16
8600 Silkeborg
180 m²106 m30-03-20264.425.000 kr.24.583 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg
156 m²913 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg
177 m²288 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden