Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 35

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.379.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden sep. 2019
241k9,8M19,3M28,9M38,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.325.000 kr.30. sep. 20201.975.000 kr.31. mar. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.379.350 kr.Markedet · 1992828.945 kr.Markedet · 1993744.900 kr.Markedet · 199438.420.460 kr.Markedet · 1995830.700 kr.Markedet · 1996852.540 kr.Markedet · 19971.016.535 kr.Markedet · 1998985.530 kr.Markedet · 19991.648.920 kr.Markedet · 2000947.700 kr.Markedet · 20011.270.815 kr.Markedet · 20021.446.510 kr.Markedet · 2003889.590 kr.Markedet · 20041.300.065 kr.Markedet · 20051.375.140 kr.Markedet · 20062.103.660 kr.Markedet · 20072.199.210 kr.Markedet · 20082.136.810 kr.Markedet · 20092.350.920 kr.Markedet · 20101.365.000 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.708.200 kr.Markedet · 20132.099.370 kr.Markedet · 2014840.255 kr.Markedet · 20151.179.750 kr.Markedet · 20162.047.500 kr.Markedet · 20171.416.285 kr.Markedet · 20181.961.115 kr.Markedet · 20191.895.790 kr.Markedet · 20201.720.680 kr.Markedet · 20211.980.420 kr.Markedet · 20222.303.145 kr.Markedet · 20231.758.120 kr.Markedet · 20242.207.595 kr.Markedet · 20252.174.445 kr.Markedet · 20262.327.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²339 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²403 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²115 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²115 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²392 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²392 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²312 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²202 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²281 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²337 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden