Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sæbyvej 215

Villa · 62 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 220.317 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Grundareal
220317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)220317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.135.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,89 pct. siden feb. 2022
200k17,3M34,4M51,5M68,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202268.640.000 kr.I dag · vores estimat2.135.783 kr.Markedet · 1992241.552 kr.Markedet · 1993249.798 kr.Markedet · 1994244.838 kr.Markedet · 1995248.930 kr.Markedet · 1996289.292 kr.Markedet · 1997296.050 kr.Markedet · 1998331.390 kr.Markedet · 1999323.888 kr.Markedet · 2000356.066 kr.Markedet · 2001385.516 kr.Markedet · 2002349.804 kr.Markedet · 2003369.272 kr.Markedet · 2004376.402 kr.Markedet · 2005417.322 kr.Markedet · 2006465.868 kr.Markedet · 2007503.998 kr.Markedet · 2008461.156 kr.Markedet · 2009556.202 kr.Markedet · 2010566.804 kr.Markedet · 2011443.858 kr.Markedet · 2012584.660 kr.Markedet · 2013525.326 kr.Markedet · 2014487.816 kr.Markedet · 2015502.696 kr.Markedet · 2016523.342 kr.Markedet · 2017604.810 kr.Markedet · 2018599.044 kr.Markedet · 2019604.500 kr.Markedet · 2020688.882 kr.Markedet · 2021623.410 kr.Markedet · 2022721.122 kr.Markedet · 2023745.426 kr.Markedet · 2024760.678 kr.Markedet · 2025696.508 kr.Markedet · 2026720.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
68.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, familiehandel68.640.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 74
9800 Hjørring		68 m²2,0 km25-10-2024560.000 kr.8.235 kr./m²
Halvorsmindevej 9
9800 Hjørring		68 m²2,2 km08-01-2026560.000 kr.8.235 kr./m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²2,4 km06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Arsenalvej 32
9800 Hjørring		67 m²2,7 km01-07-20241.250.000 kr.18.657 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²2,4 km06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Søndermarksvej 25
9800 Hjørring		70 m²2,8 km02-09-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²2,2 km02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Østre Alle 57
9800 Hjørring		65 m²3,6 km29-01-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²2,4 km26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²2,6 km29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden